【外壁】外壁材ごとのメンテナンス方法

外壁のメンテナンスの方法は使用されている外壁材によって大きく異なります。

一般的にサイディングは約10年で塗装が必要ですが、タイル外壁はメンテナンスが少ないなど、

それぞれ特徴があります。

例えば…

👉🏻水を吸う素材→劣化しやすい

👉🏻金属→サビ対策が必要

そのため同じタイミング・方法ではダメです😱

今回は外壁材ごとのメンテナンス方法・頻度・注意点をわかりやすく解説します👍🏻

外壁材ごとのメンテナンス方法

サイディング(窯業系)

現在、日本の家屋では一番多い外壁材🏆

窯業系サイディングの窯業(ようぎょう)とは陶磁器を指します。

窯によって高温で熱した板状の外壁材。

✅メンテナンス方法

・約10年ごとに塗装、コーキング(目地)の打ち替え

✅注意点

・コーキング劣化を放置すると雨漏りリスク、反り・浮きに注意

実際にコーキングを放置したことで、内部まで水が入り

補修費用が高額になったケースもあります。

モルタル外壁

モルタルとはセメントと砂、水によって作る外壁材。

表面が平坦なため「塗り壁」という左官業者の手作業によって模様付けができます。

✅メンテナンス方法

・10～15年で塗装、ひび割れ補修(クラック補修)

✅注意点

・小さなひびでも放置NG、防水機能が落ちやすい

タイル外壁

薄い陶器製のタイルを外壁に張り付ける外壁材。

とても高級感が出ます。

✅メンテナンス方法

・基本は塗装不要👌🏻目地(シーリング)補修、タイルの浮き・剥がれ点検

✅注意点

・タイル自体は強いが目地は劣化する、落下リスクあり

金属系サイディング(ガルバリウムなど)

金属系サイディングは断熱材に表面に金属メッキを施した外壁材。

外壁で使う材料としては最も軽い点が特徴です。

✅メンテナンス方法

・10～15年で塗装、サビのチェック・補修

✅注意点

キズからカビが発生、海沿い・湿気が多い地域は劣化が早い

群馬特有の冬の寒暖差、紫外線、からっ風。

雨漏りや下地の腐食により修理費用が倍以上になることも…😱

定期的なメンテナンスで大きな修理にならないよう

早め早めの対策をして備えましょう☝🏻✨

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