【外壁】渋川市・吉岡町にお住まいの方必見✨外壁がきれいでも要注意！見落としがちな「コーキング」の劣化とは？
外壁を見ると「まだ色もきれいだし、塗装はもう少し先で大丈夫かな」と思っていませんか？
しかし、外壁の見た目だけでは判断できない劣化があります。
それがコーキング(シーリング)の劣化です。
特にサイディング外壁のお住まいでは、外壁材のつなぎ目に施工されているコーキングが、
雨水の侵入を防ぐ大切な役割をしています。
今回は、渋川市・吉岡町で多くみられる住宅のメンテナンスとして、見落としがちなコーキングの劣化症状や
放置するリスクについて詳しく解説します。
目次
そもそもコーキングとは？
コーキングとは、外壁材と外壁材の間にあるゴムの部分のことです。
主な役割は、
・外壁の隙間を埋める
・雨水の侵入を防ぐ
・地震や温度変化による外壁の動きを吸収する
など、住宅を守る重要な部分です。外壁そのものが丈夫でも、コーキングが劣化すると
建物内部へ影響する可能性があります。
外壁がきれいでも注意！コーキング劣化のサイン
①ひび割れ
コーキング表面に細かなひび割れが入っている状態です。初期段階では大きな問題に見えませんが、
劣化が進むと裂け目が大きくなり、防水性能が低下する可能性があります。
②コーキングが瘦せている
以前より細くなり、外壁との間に隙間が出来ている状態です。
紫外線や雨風によって柔軟性が失われることで発生します。
③外壁との間に隙間がある(剥離)
コーキングと外壁の間に隙間ができている場合は注意が必要です。
隙間から雨水が入り込む原因になるため、早めの点検がおすすめです！
コーキング劣化を放置するとどうなる？
「外壁はまだきれいだから大丈夫」と放置してしまうと…
・雨水が内部へ侵入する
・外壁材の傷みにつながる
・補修範囲が大きくなる
など、結果的に大きな修繕が必要になる場合があります。
外壁塗装をする時も塗料だけでなくコーキングの状態確認がとても重要です。
コーキング補修には「打ち替え」と「増し打ち」があります
劣化したコーキングの補修方法には、大きく分けて２種類あります。
打ち替え
古いコーキングを撤去して、新しいものへ交換する方法になります。
劣化が進んでいる場合はこちらが基本的な補修方法になります。
増し打ち
既存のコーキングの上から新しく充填する方法です。
ただし、劣化状態によっては適さない場合もあるため、状態確認が必要です。
一度チェックしてみましょう☝🏻
外壁塗装を考える時、多くの方は「外壁色」や「塗料」に注目します。
しかし、長く安心して住むためには
✅外壁の状態
✅屋根の状態
✅コーキングの状態
を合わせて確認することが大切です。
築１０年以上のお住まいでは、一度コーキング部分をチェックしてみることをおすすめします。
まとめ
外壁がきれいに見えても、コーキングは少しずつ劣化しています。
特に、ひび割れ・痩せ・隙間・剥がれが見られる場合は、メンテナンスを検討するタイミングです。
渋川市・吉岡町で外壁塗装や住宅メンテナンスをご検討の方は、外壁だけでなく
「コーキングの状態」も一緒に確認してみて下さい。
大切なお住まいを長く守るためには、早めの点検が安心に繋がります。
いかがだったでしょうか😊なかなか日常生活では耳にしない「コーキング」ですが
ふらっとお家の周りを歩いた時に気にして見てみてくださいね☝🏻
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